admin

Страница 2 из 5712345...102030...Последняя »

Продается квартира в Крыму в городе Судак без посредника

Срочная продажа 2-х комнатной квартиры, на 2-ом этаже 8-и этажного дома.по ул. Бирюзова, в Крыму в городе Судак. Центр города. К морю 300 м. Рядом рынок, магазины, милиция, стоянка для автомобиля.                                           Жилая площадь 22,8 м.кв.,  общая площадь квартиры 40,5 м.кв.., есть широкая лоджия 5,6 м.кв, туалет ванна совмещены, кладовая 1.4 м.кв.                            Стены утеплены.Окна металлопласт. Выполняется евроремонт. Квартира в жилом состояние.                                                                                                    Централизованное отопление, вода, канализация.                                                    Цена квартиры 5000000 рублей. Есть торг.                                                                    Справки по Е-майл: goluvic@yandex.ru; по телефону: +7 978 849 89-30 с 8-00 до 20-00 ежедневно. Обращатся к ВИКТОР ВИКТОРОВИЧУ.                                            По Е-майл высылаю фото и план квартиры

Продается квартира в Судаке без посредника

Срочная продажа 2-х комнатной квартиры, на 2-ом этаже 8-и этажного дома.по ул. Бирюзова, в Крыму в городе Судак, центр города, к морю 300м, рядом рынок, магазины, милиция, стоянка для автомобиля. Жилая площадь 22,8 м.кв.,  общая площадь квартиры 40,5 м.кв.., есть широкая лоджия 5,6 м.кв, туалет ванна совмещены, кладовая 1.4 м.кв. Стены утеплены.Окна металлопласт. Выполняется евроремонт. Квартира в жилом состояние.  Централизованное отопление, вода, канализация. Цена квартиры 5000000 рублей. Есть торг. Справки по Е-майл: goluvic@yandex.ru; по телефону:+7 978 849 89-30 с 8-00 до 20-00 ежедневно. Обращатся к ВИКТОР ВИКТОРОВИЧУ. По Е-майл высылаю фото и план квартиры

Поправки в ПДД о светоотражающих жилетах. Можно не покупать.

С 18 марта 2018 года вступил в силу закон о светоотражающих жилетах. Многие об этом писали: писали о том, что светоотражающий жилет должен быть в каждой машине, как наклейка «шипы», как аптечка и огнетушитель; писали, что за отсутствие жилета инспектор может оштрафовать на 1000 рублей. Однако пора внести ясность, потому что всё далеко не совсем так.

Надевать светоотражающий жилет водитель (про пассажиров, кстати, ни слова) обязан по правилам только в том случае, если выполнены все нижеперечисленные пункты:

  1. Машина остановилась за пределами населенного пункта.
  2. Водитель вышел из машины на проезжую часть или обочину дороги.
  3. на улице плохая видимость: темно или туман, например.

То есть если машина остановилась в городе, то надевать светоотражающий жилет не нужно. Если остановился на трассе в светлое время суток, надевать жилет снова не нужно. Если остановился на трассе ночью, но съехал в специальный карман или в поле, надевать жилет опять-таки не нужно.

Впрочем всё это только по правилам. По большому счету, конечно, светоотражающий жилет напрямую влияет на вашу безопасность, так что следуйте здравому смыслу и собственному инстинкту самосохранения.

Теперь про штрафы. Некоторые журналисты и блогеры пугали штрафами в 500 (по аналогии со штрафом за отсутствие аптечки) и 1000 рублей по статье 12.27 КоАП якобы за нарушение требований по поведению при ДТП. Однако если заглянуть в эти самые правила, то обнаружится, что во время ДТП водитель обязан выставить знак аварийной остановки, включить аварийную сигнализацию, оказать помощь пострадавшим и не перемещать предметы. Про светоотражающие жилеты ни слова.

Инспектор не может оштрафовать за отсутствие в машине светоотражающего жилета. Более того, он даже не в праве проверять его наличие.

Всем удачи на дорогах и помните, что правила придуманы не для выкачивания из нас денег, а для нашей же безопасности.

Изменение Жилищного кодекса с 3 апреля 2018 года

3 апреля 2018 года президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон, который внес поправки в Жилищный кодекс РФ. Изменения вступили в силу в день подписания, они затрагивают правила и нормы технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, установление платы за содержание жилья, а также уточняют полномочия общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Редакцию Жилищного кодекса РФ изменил Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ, который вступил в силу в день официального опубликование. Самое главное, что ввели законодатели этим документом, — это возможность заключения прямых договоров между собственниками имущества в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями. Кроме того, уточнены права общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и порядок эксплуатации общего имущества. Прямые договоры В Жилищном кодексе РФ появилась новая статья 157.2 ЖК РФ «Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами», которая устанавливает для потребителей коммунальных услуг возможность прямого заключения договоров: холодного и горячего водоснабжения; водоотведения; электроснабжения; газоснабжения; отопления; на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами — непосредственно с организациями, оказывающими соответствующие услуги. Для этого должны быть выполнены два условия:

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме должно быть принято решение, предусмотренное пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. Разрыв общих договоров, заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и ресурсоснабжающими организациями. При этом пунктом 2 новой статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация имеет право в одностороннем порядке прекратить договор ресурсоснабжения, заключенный с управляющей организацией, при наличии у управляющей организации признанной или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Договор в этом случае разрывается независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом. О таком прекращении договора ресурсоснабжающая организация обязана уведомлять как саму управляющую организацию, так и всех собственников помещений в многоквартирном доме. Одновременно с этим заключается «прямой» договор с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме. Такие «прямые» договоры не обязательно должны быть в письменной форме. В пункте 6 данной статьи об этом сказано так: Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. Договор заключается со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно. По нормам новой редакции статьи 161 ЖК РФ, в случае заключения таких «прямых» договоров постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг обеспечивают все равно управляющие организации, которые обязаны в том числе обеспечивать ресурсоснабжающим организациям доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления приостановки или ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в предусмотренных законом случаях. Также на управляющие организации и ТСЖ возложена обязанность осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ общего имущества в многоквартирном доме. Общее собрание собственников

Статья 44 ЖК РФ «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме» дополнена новым пунктом 4.4. В нем сказано, что общее собрание имеет право принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно с ресурсоснабжающей организацией и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с новой редакцией статьи 46 ЖК РФ, копия протокола собрания, а также принятого на нем решения подлежат направлению в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры. Установление платы за за жилое помещение и коммунальные услуги Изменился пункт 16 статьи 12 ЖК РФ, регулирующей полномочия органов государственной власти РФ в области жилищных отношений. Теперь в их полномочия также входит: установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги; определение порядка расчета и внесения такой платы; разработка методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом; решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения; установление порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы. По нормам новой редакции статьи 20 ЖК РФ в функции Государственного жилищного надзора, в том числе, входит проверка обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также надзор за соблюдением предельных индексов изменения размера такой платы.

В статье 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги» пункты 6.3 и 7.1 утратили силу.

Страница 2 из 5712345...102030...Последняя »

Наш посёлок

Ноябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Авг    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930