Справочная

Страница 1 из 3512345...102030...Последняя »

ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ !

1. С 1 января в случае неправильного начисления коммунальных платежей, поставщик услуг обязан заплатить потребителю штраф — 50% от суммы завышения.
С 1 января в случае неправильного начисления коммунальных платежей, поставщик услуг обязан заплатить потребителю штраф — 50% от суммы завышения.
Небольшая памятка о том, как получить компенсацию:
1. Как понять, есть ли ошибка в платежке?
1.1. Первый признак — если сумма сильно отличается от того, что вам начислили в прошлом месяце. Полезно знать и тариф по своему региону, проверять соответствие цифр в квитанции показаниям счетчиков
2. Что нужно сделать, чтобы получить компенсацию?
2.1.1.Напишите заявление в свободной форме в адрес поставщика услуг.
2.1.2. Укажите, что вы хотели бы получить компенсацию в соответствии с федеральным законом №176 от 29.06.2015.
2.1.3. Документ принесите в офис компании и попросите поставить отметку о получении в журнале.
2.2. Другой вариант – отправить заявление заказным письмом. Если поставщик принимает обращения по email, вы можете переслать обращение через интернет
3. Как я получу компенсацию?
3.1. Если ошибка подтверждается, поставщик услуг должен сделать перерасчет за предыдущий месяц, а также выплатить вам штраф за счет снижения платежей в ближайшие 2 месяца.
Сумма компенсации прописывается в квитанции отдельной строкой

Как получить долг с должника, если займ был осуществлен по расписке?

Выручили друга, соседа или родственника, а теперь он не отвечает на телефонные звонки? Типичная ситуация для тех, кто неудачно одолжил деньги и теперь не знает, как взыскать долг с физического лица. В одних случаях должники пытаются перенести срок исполнения своих обязательств, в других – просто исчезают из поля зрения кредитора. «Есть ли шанс на возвращение собственных денег при таких обстоятельствах?» – спрашивают клиенты у специалистов «Юридического супермаркета». Эффективную помощь может оказать юрист по взысканию долгов.

Все ли методы хороши?

Чтобы выбить долг с физического лица, некоторые люди решают, что все методы хороши. Особенно когда попытки взывать к совести должника оказываются тщетными. Кредиторы в отчаянии прибегают к оскорблениям, скандалам вплоть до методов физического воздействия. Следует понимать, что доведя ситуацию чуть ли не до драки, вы рискуете из пострадавшей стороны оказаться обвиняемой. Вместо того чтобы отдать вам долг, непорядочный должник может пожаловаться на ваши действия в правоохранительные органы. Поэтому профессиональные юристы «Юридического супермаркета» рекомендуют сразу же отбросить в сторону любые незаконные методы возвращения долгов. Для взыскания суммы долга по расписке существуют вполне цивилизованные эффективные меры.

Алгоритм действий

Что же делать, если вам требуется помощь в возврате долгов физических лиц?

  • Систематизируйте всю информацию по сложившейся ситуации, которая у вас имеется: подготовьте расписку, написанную должником, его и ваши личные данные.
  • Если есть доказательства ваших безрезультатных обращений к заемщику – подготовьте их. Это может быть переписка, смс-ки, звонки.
  • Попробуйте предпринять контрольную попытку мирного разрешения конфликта, встретившись с неплательщиком.
  • Напишите претензию и отправьте ее должнику. Укажите свои требования, включая проценты, которые будут рассчитываться по ставке рефинансирования. Обязательно сообщите заемщику, что в случае отсутствия реакции с его стороны вы планируете обращаться в суд, чтобы вернуть свои деньги.

Считайте, что вам повезло

Возврат долгов с физических лиц по расписке происходит проще, чем в случае ее отсутствия (хотя в нашей практике встречалось немало примеров успешного решения и таких ситуаций). Поэтому, если вы подкрепили факт передачи денег заемщику документально, считайте, что вам повезло. Чтобы избежать проблем в будущем, необходимо правильно оформить расписку. В этом серьезном документе должны быть отражены такие сведения:

  • Кто, кому, когда и сколько денег одолжил (обязательно указать все паспортные данные обоих лиц).
  • Дата, когда долг должен быть погашен.
  • Где происходит передача денег.

В конце документа традиционно ставится дата и подпись заемщика. Обратите внимание, что сумма должна быть указана не только цифрами, а и прописью. Кстати, по нормам ГК в виде расписки можно оформить сумму займа в пределах десяти минимумов оплаты труда. Если долг будет больше – надо оформить договор.

Методы воздействия

Возврат долгов с физических лиц возможен такими путями:

  • Один из вариантов – переуступка долга. Фактически, это «синица в руках». Вы получаете только определенную сумму (часть долга), зато на этом прекращаете хождение по разным инстанциям.
  • При наличии расписки возможно оформление судебного приказа. Для этого надо написать заявление и приложить расписку. Заседания в таком случае не проводится. После вынесения приказа выдается исполнительный лист, и открывается исполнительное производство. Правда, должник может возразить против приказа. Тогда дальнейшее рассмотрение вопроса будет проходить в суде.
  • Вопросы о крупных долгах (больше пятидесяти тысяч рублей) рассматривают райсуды после подачи комплекта документов.

Какие льготы положены ветерану труда?

 

Список предоставляемых ветеранам труда льгот варьируется в зависимости от региона проживания гражданина, имеющего на них право. В льготы ветеранам труда могут входить:
— компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ветеранам труда и членам их семей;
— внеочередное оказание медицинской помощи;
— преимущественное право на вступление в различные строительные кооперативы и получение земельных участков;
-право на бесплатный проезд на всех видах городского транспорта;
— компенсация на оплату услуг местной телефонной связи;
— бесплатное изготовление и ремонт зубных протезов;
— при наличии медицинских показаний — бесплатные путевки на санаторно-курортное лечение неработающим ветеранам труда;
иные льготы.

Как выселяют из служебных и государственных квартир?

 

Краткое содержание:

 

Выселение из комнаты, обремененной правами других лиц

В рассматриваемом случае спор возник между незаконно выселенными нанимателями служебной комнаты и жильцами, которые были вселены туда в период, когда предыдущие владельцы оспаривали решение суда об их выселении. В результате нового рассмотрения дела организации, предоставляющей жилье, в иске о выселении было отказано, а истцы должны были вновь вернуться в свою комнату. Однако к этому моменту там уже проживала и была зарегистрирована семья ответчиков, что делало невозможным исполнение решения суда. Пришлось подавать иск в суд о выселении новых жильцов. Суд первой инстанции его удовлетворил, но ответчики подали апелляционную жалобу, считая, что решение о признании незаконным выселения прежних жильцов не порождает правовых оснований выселять лиц, уже занявших это жилое помещение. Кроме того, не признан недействительным договор соцнайма, на основании которого семья ответчиков заняла помещение.

Суд апелляционной инстанции установил, что первоначальные жильцы являются полноправными и единственными пользователями спорного жилого помещения на основании решения суда, отказавшего в их выселении. И поскольку они не давали согласия на вселение, регистрацию и проживание ответчиков, это нарушает их жилищные права как законных нанимателей. В то же время, наличие договора найма с гражданами, заселенными позднее, не означает законности их проживания, так как комната уже была обременена правами истцов. Поэтому решение суда о выселении ответчиков было поддержано судом апелляционной инстанции (Апелляционное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 24 декабря 2015 г. по делу № 33-22271/2015).

Выселение жены, занявшей комнату покойного мужа

Администрация Владивостока являлась собственником комнаты, где на основании договора соцнайма проживал мужчина. После его смерти жилое помещение заняла его супруга, которая не была зарегистрирована по этому адресу. Наймодатель посчитал, что женщина вселилась в комнату покойного мужа незаконно и подал иск о выселении. Факт незаконного проживания подтвержден решением суда, которым также отказано в признании права пользования на комнату, признании нанимателем и заключении договора социального найма. Вышестоящий суд согласился с такими выводами, указав на недоказанность факта вселения ответчицы в спорное жилое помещение в качестве члена семьи и ведения с нанимателем совместного хозяйства, на отсутствие доказательств принятия нанимателем (мужем) мер по регистрации в нем ответчицы. Основываясь на данном решении суд по иску Администрации вынес решение в ее пользу, выселив ответчицу без предоставления другого жилого помещения (Определение Приморского краевого суда от 28.03.2016 по делу N 33-2197/2016).

 

Выселение бывших членов семьи военнослужащего

Военное образовательное учреждение предоставило гражданину квартиру на время обучения (3 года), куда он вселился с женой и детьми. По прошествии некоторого времени он развелся с женой и съехал с квартиры. Экс-супруга, утратив статус члена семьи, уклонилась от освобождения спорной квартиры и вселила туда нового мужа и их ребенка. Учреждение подало иск о выселении как к военнослужащему, который не сдал жилье наймодателю, так и к бывшим членам его семьи, которые самостоятельного права пользования данным жилым помещением не имеют. Суд пришел к выводу, что ответчики занимают жилое помещение без правовых оснований и поэтому подлежат выселению. Вышестоящий суд с такими выводами суда согласился (Апелляционное определение Московского городского суда от 22.07.2015 по делу N 33-22309/2015).

Выселение за бесхозяйственное содержание квартиры

Администрация обратилась с иском о расторжении договора соцнайма и выселении ответчицы в связи с бесхозяйственным содержанием жилого помещения и общего имущества МКД. Судом установлено, что неоднократно по жалобам жителей специалистом отдела жилищного хозяйства комитета Администрации совместно с работниками управляющей компании составлялись акты об антисанитарном состоянии квартиры, вручались предписания о приведении квартиры в надлежащее санитарное и техническое состояние. В частности, состояние труб в квартире ответчицы не позволяло провести запуск отопления, соседи были вынуждены своими силами утеплить окна в ней и затянуть их пленкой. После повторного предписания ответчица остеклила окна, но в остальной части предписания по ремонту не были выполнены: техобслуживание труб ХВС и ГВС не производилось, теплоизоляция труб не восстанавливалась, текущий ремонт квартиры не выполнялся, неисправна система ХВС и ГВС в санузле, отсутствует часть канализационной трубы, в помещении кухни на трубопроводе ГВС наблюдается течь.

Помимо Администрации и Управляющей компании граждане жаловались в полицию, где было зарегистрировано 13 сообщений о ненадлежащем содержании квартиры. По фактам обращения граждан составлялись административные протоколы. Также ненадлежащее отношение к имуществу, использование жилого помещения не по назначению подтверждалось:

  • пояснениями жителей МКД в суде;
  • представленной по запросу суда информацией УК о наличии у ответчицы задолженности по оплате за жилое помещение;
  • выписками из журнала регистраций заявок жителей об аварийных ситуациях в связи с ненадлежащим состоянием квартиры (затопление квартир соседей, прорыв труб ГВС, гниль гребенки ГВС, отсутствие ХВС, размораживание заглушек ХВС и ГВС, течь труб под полом, течь вентилей.

На основании представленных доказательств и исходя из ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, п. 39 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, исковые требования Администрации г. Иркутска удовлетворены (Апелляционное определение Иркутского областного суда от 27.06.2013 по делу N 33-5048/2013).

Выселение за неуплату коммунальных платежей

Администрация Иркутска обратилась с иском о выселении с предоставлением ответчику другого помещения для проживания в связи с неуплатой коммунальных платежей за период более 6 месяцев. Ему было вручено предупреждение о выселении из жилого помещения и о погашении задолженности, однако меры по снижению задолженности не были приняты. Ответчик пояснил, что задолженность образовалась в силу тяжелого материального положения. Суд установил, что согласно выписок из лицевого счета наниматель не вносил платежи за жилье и коммунальные услуги непрерывно более чем шесть месяцев подряд, при этом будучи трудоустроенным. Поскольку долг не погашен, а суд установил, что уважительных причин его неоплаты нет, доказательства тяжелого материального положения не представлены, иск удовлетворил, выселив ответчика из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения (Апелляционное определение Сахалинского областного суда от 01.04.2014 по делу N 33-545/14).

Страница 1 из 3512345...102030...Последняя »

Наш посёлок

Февраль 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728