Об утверждении размера минимальной стоимости месячной аренды для физических лиц за недвижимое имущество расположенное на территории Приморского поселкового совета

УКРАЇНА
АВТОНОМНА РЕСПУБЛІКА КРИМ
ПРИМОРСЬКА СЕЛИЩНА РАДА
21-ая СЕСІЯ 6-го СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я №439

27 апреля 2012года
пгт. Приморский

Об утверждении размера минимальной стоимости
месячной аренды для физических лиц за недвижимое
имущество расположенное на территории
Приморского поселкового совета

Рассмотрев предоставленные документы,в целях создания единого организационно-экономического механизма определения объекта налогообложения-доходов физических лиц, полученных от передачи в аренду недвижимого имущества физических лиц, расположенного на территории пгт. Приморский, руководствуясь пунктом 170.1.2. статьи 170 Налогового кодекса Украины, подпунктом 24 пункта 1 статьи 26 Закона Украины « О местном самоуправлении в Украине», Постановлением Кабинета Министров Украины от 29..12.2010г. №1253 « Об утверждении Методики определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущество физических лиц» , Приказом министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины№155 от 19.08.2011г. « О прогнозах среднегодовых показателей средней стоимости строительства жилья по регионам Украины на 2012год»

Приморский поселковый совет Р Е Ш И Л :

1. Утвердить размер минимальной стоимости месячной аренды для физических лиц за недвижимое имущество расположенное на территории Приморского поселкового совета согласно приложения.
2. Данное решение опубликовать в информационном листке Приморского поселкового совета «Приморский вестник», на сайте possovet .com.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия.
4. Решение №123 от 29.04.2011г. 7-ой сессии 6-созыва «Об утверждении размера минимальной стоимости месячной аренды для физических лиц за недвижимое имущество расположенное на территории Приморского поселкового совета» считать утратившим силу.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам планирования,инвестиционных проектов,бюджета,поддержки малого и среднего бизнеса . (Степунина Л.И.),заместителя поселкового головы Лашко О.В.

Приморский поселковый голова С.Н.Жалнин

Приложение к решению №439 21-ой сессии
6-го созыва Приморского поселкового совета

Размер минимальной стоимости месячной аренды 1 м.кв. недвижимого имущества, которое передается в аренду, определять в соответствии с п.5 Методики определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущество физических лиц,утвержденной Постановлением Кабинета Министров Украины от 29.12.2010г. №1253 «Об утверждении Методики определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущество физических лиц» по следующей формуле:
Р новостр.(грн./кв.м)
Р недвиж.(грн./кв.м.)=——————хМхФхТ,
К новостр.Х12
Где Р нежвиж.-минимальная стоимость месячной аренды 1 кв.м.-недвижимого имущества ( без учета НДС);
Р новостр.-средняя стоимость 1 кв.м. нововыстроенного объекта, подобного арендованному ,которая исчисляется в зависимости от рыночной стоимости в гривнах.
К новостр.-коэффициент окупаемости объекта в случае передачи в аренду, который соответствует проектному сроку его эксплуатации, установленному в соответствии с ДБН В 1.2-14-2009 размер коэффициента таблица 1;
Для помещений в зданиях, указанных в п.п.1,2,3,4 таблицы №1,размер Р новостр.устанавливается в соответствии с прогнозом среднегодового показателя средней стоимости сооружения жилья в Автономной Республике,утвержденным приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины на соответствующий год.
Для помещений в зданиях, указанных в п.5 таблицы 1,значение Р новостр. Умножается на ежегодный индекс инфляции.
Таблица №1.

№ п/п Наименование зданий Значение Р новостр.,
грн. ( без учет НДС)
Значение
К новостр.,лет
1Жилые и общественные ( в том числе торговые) 4097 100
2 Производственные и вспомогательные 409760
3Складские 4097 60
4Сельскохозяйственные 409750
5Мобильные сборно-разборные ( в том числе промышленные, жилые и другие) 132020

М- коэффициент местонахождения объекта -1,0;
Ф- коэффициент функционального использования объекта недвижимого имущества,который в случае его использования для ведения производственной деятельности равен1,5;другой коммерческой деятельности-2,0; некоммерческой деятельности, в том числе для проживания физических лиц-1,0;

Качественные характеристики , размер коэффициента таблица 2.

Таблица 2.

№ п/п Тип помещенияТ
1 Подвал0,4
2Полуподвал0,6
3Цокольный этаж0,8
41 этаж1,0
52-3 этаж0,8
64-й этаж и выше0,6

Приморский поселковый голова С.Н. Жалнин

Оставить комментарий

Наш посёлок

Август 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031